売戸建住宅 羽島郡笠松町 友楽町 (西笠松駅) 3階建 5LDK

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価格 1,830万円 間取り 5LDK
交通 名鉄竹鼻線 / 西笠松駅 徒歩5分
所在地 岐阜県羽島郡笠松町友楽町
築年月 1997年8月(築27年4ヶ月) 建物面積 151.79㎡ 土地面積 公簿 107.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。

    アピールポイント

    フットワークが軽くなる西笠松駅徒歩５分ロケーション、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また閑静な住宅街の住戸で、その上洗髪とメイクをまとめてできるシャンプードレッサーは、水が飛び散りづらく使いやすいです。ちなみに南向の住居です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄竹鼻線 / 西笠松駅 徒歩5分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 笠松駅 徒歩14分
    名鉄竹鼻線 / 柳津駅 徒歩24分
    所在地 岐阜県羽島郡笠松町友楽町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,830万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　シャッター雨戸　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　上水道　下水道　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※２０２３年６月頃一部リフォーム完成済み
    ※オール電化！部屋数、収納が多く利便性良し
    ※住環境も良く、是非ご自

    身の目でご確認ください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 羽島郡笠松町友楽町３階建
    間取り(内訳) 5LDK（和 7･6･4　洋 12･11.4） 建物面積 151.79㎡
    土地面積 公簿 107.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年8月(築27年4ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　浴室　洗面所
    ■内装：2023年06月　　クロス一部貼り替え
    駐車場 - 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.1m 公道 接面6.7m　西4.0m 公道 接面3.3m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 66.99万円
    物件番号 6979820244 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/10 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三越　サンエツ

    交通：
    東海道本線／岐阜　徒歩22分
    　　　【バス】6分　本郷町　停歩2分
    住所：
    岐阜県岐阜市真砂町５丁目８－５　
    TEL：
    058-264-9929
    FAX：
    058-264-9995
    所属団体など：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２９０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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